Государственные органы и органы местного самоуправления не вправе требовать от граждан или организаций, обратившихся за получением государственной или муниципальной услуги, сведений, которые уже имеются в распоряжении другого органа.

Регламент межведомственного взаимодействия предусматривает перечень документов, которые заявитель вправе не предъявлять для получения государственных услуг Росреестра - проведения государственной регистрации прав на недвижимость и/или для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Это такие документы, как:

-документ, удостоверяющий принадлежность земельного участка к определенной категории (решение органа власти);

-документ, удостоверяющий разрешенное использование участка (решение);

-документ, подтверждающий перевод жилого объекта в нежилой или наоборот;

-разрешение на строительство;

-разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

  -выписка из реестра муниципальной или государственной собственности и другие.

Статья 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять по СМЭВ в орган регистрации прав определенные документы для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов):

-об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;

-об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка;

-об установлении или изменении границ особо охраняемой природной территории;

-об отнесении к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории земель в другую;

-об установлении или изменении границ охотничьих угодий;

-об утверждении проекта межевания территории и других.

            Таким образом, система межведомственного информационного взаимодействия направлена на наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми данными без участия заявителя, а также на предоставление запрашиваемой информации для качественного и своевременного оказания услуги.

Материал подготовлен Тогучинским отделом

Управления Росреестра по Новосибирской области