В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Новосибирской области и региональный филиал ППК «Роскадастр» проводят совместную работу по исправлению реестровых ошибок.

Реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документе, который является основанием для внесения сведений.

К наиболее распространенным реестровым ошибкам относятся: пересечение границ земельных участков; несоответствие площади участка, указанной в ЕГРН, и вычисленной в соответствии с координатами характерных точек его границ; несоответствие местоположения границ участка картографическим материалам или другим документам, находящимся в распоряжении Росреестра, в том числе параллельное смещение.

В целях устранения реестровых ошибок в сведениях региональным Роскадастром проводятся работы по определению координат характерных точек границ земельных участков.

За восемь месяцев 2024 года исправлено более 6,5 тыс. реестровых ошибок, в Управление Росреестра подготовлены и направлены более девяти тыс. отчетов о результатах определения координат характерных точек в отношении земельных участков.

«Основной целью работы по исправлению реестровых ошибок является устранение неточной и недостоверной информации об объектах недвижимости. Актуальные и достоверные сведения способствуют в том числе повышению качества услуг, предоставляемых ведомством, и позволяют правообладателю избежать проблем при осуществлении сделок с недвижимостью, – отмечает заместитель директора – главный технолог новосибирского филиала ППК «Роскадастр» Оксана Макаренко. – Кроме того, преимуществом данной работы является то, что все действия осуществляются без участия и привлечения средств правообладателей. Чтобы исправить реестровую ошибку, собственнику не нужно обращаться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана».

Напомним, с 1 февраля этого года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон позволил ускорить проведение работ по исправлению реестровых ошибок и сократить расходы правообладателей.